本书作为卢永毅教授主编的“开放的上海城市建筑史丛书”第二册，对民国时期的代表性建筑事务所华盖建筑事务所进行了全面的介绍。全文共分为九个章节。1—6章以时间为轴展开叙述，由三个合伙人的家庭环境和教育经历切入，结合事务所成立的社会大环境，聚焦于事务所成立的机遇与挑战，追踪事务所运行机制及其变化，揭示其应对环境变化的策略和智慧，然后按照建筑类型，集中呈现抗日战争全面爆发前事务所的繁荣和丰富作品，最后利用有限材料，尽可能勾勒出抗战后至事务所解散前的完整历程。第7章集中呈现华盖未实施的建筑设计方案。第8章叙述事务所合伙人的其他几面，形成对历史人物形象更加丰满的建构。第9章尝试对华盖建筑事务所的理论观点和设计特征进行提炼总结。
华盖事务所的三位建筑师共同接受过完整的美国式布扎建筑教育。在近代中国最重要的现代化进程期，也是在近代中国最丰富和复杂的历史转型期，他们完成了大量的建筑设计。华盖的作品不仅分布在多个城市和地区，即使同时同地的建筑项目也十分多样；华盖不仅为近代中国建筑发展进程中建立现代化与民族性的建设目标做出了独特贡献，而且在推动中国建筑融入世界、构筑自身的现代性方面意义非凡。
本书试图从纵深方向和文脉广度上，尽可能构建一个近代中国较早的现代建筑事务所的完整面貌，以这样一个个案研究，认识和思考中国现代建筑的发展之路及其历史文化特征，甚至还可能促进读者反观在当代语境之下，一家建筑事务所可能的成功途径。