《负动产时代》简介：

泡沫狂欢后的“天坑”该由谁买单？

海量触目惊心的真实案例、第一手资料首度公开

《朝日新闻》采访组直击日本国民热议话题，引发全民讨论

🏠 编辑推荐

◎ 到了免费送也无人问津，惟愿早日摆脱税费梦魇的那一天，“不动产”就成了“负动产”。

◎ 截至2018年，日本房屋空置率达到13.6%，到2033年将会达到30%。

◎ 《朝日新闻》采访组直击国民热议话题，海量触目惊心的真实案例、第一手资料首度无死角公开，引发全民讨论。

◎ 深挖“土地神话”为什么成了“负动产深渊”？追问政策滞后和相关部门的疏忽，该由谁买单？

🏠 内容简介

年轻时拼力买下昂贵的房产，想着退休以后能和家人一起颐养天年；经营多处房产，期冀子女日后能靠长租公寓多一份收入和保障；未加深思便继承了故人遗产，以为房产再多一两处又何妨。但曾经的“土地神话”已化为泡影，截至2018年全日本的空房率达到13.6%，再次刷新历史峰值。

当年高位接盘的人，后来都过得怎么样了？众人趋之若鹜的房产和土地为何会沦为避之唯恐不及的烫手山芋？人口剧减已成定势，日本多地却仍旧频现房地产热潮，背后交织着哪些不为人知的利益暗流？

《朝日新闻》大型连载“负动产时代”在全日本引发巨大反响，本书在此基础上进行了大规模增补和调整，通过海量一手资料和真实案例，深入分析日本“负动产”的成因、现状以及可能的解决方向，全民买房时代究竟该不该上车？本书或已给出答案。

《负动产时代》摘录：

他说：“我们要把那些用便宜建材盖成的、像玩具一样的公寓高价卖给人家，对房主就必须强调保证租金，要把它当成金融产品一样来卖。” 据说他们的主要目标，是在土地所有人中寻找“人际交往比较少，自尊心强、不愿意请教别人的人”。公务员、学校老师和一些农户都属于这种类型。他们虽然自己不具备土地和管理的相关知识，却由于自尊心很强，而不愿意找人商量，完全由自己独断专行。这样的人都是不动产公司的“好主顾”。 不动产公司一般会先与土地所有人签订建造公寓的合同，建成之后再签订长租合同。这个顺序也很重要：“就算中间发现有问题，公寓也已经建好，就没法反悔了。”

《负动产时代》目录：

第1章　被抛弃的房屋和土地
第2章　度假公寓启示录
第3章　长租陷阱
第4章　过重的固定资产税和遗产税
第5章　负动产还能起死回生吗
第6章　谁来买单
后 记
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